Por Flávio VM Costa, do ICL Notícias, e Pedro Borges, da Alma Preta
Um apartamento de três pavimentos, 838 m² de área útil e avaliado em R$ 9,8 milhões se tornou um negócio estranhamente e instantaneamente lucrativo para a proprietária, a incorporadora BI São Paulo Empreendimentos Imobiliários. Em 2 de junho de 2025, a empresa Viking Participações comprou a residência por R$ 29 milhões, de uma única vez. O responsável pela compra foi Daniel Vorcaro, dono da Viking Participações e do Banco Master.
Apesar do luxo evidente, morar no apartamento com piscina, sauna, quadra poliesportiva, garagem para até quatro carros por morador, não estava nos planos do empresário. Vorcaro dispensou a rua tranquila e arborizada, povoada por pedestres de camisas sociais e sapatênis, e duas semanas depois (em 18 de junho de 2025) vendeu o imóvel por R$ 27 milhões para a ENF SPE Residencial LTDA. Realizou, no ato, um prejuízo de R$ 2 milhões fora os impostos. A ENF Residencial integra o grupo Enforce, que pertence ao banco BTG.
O prejuízo de R$ 2 milhões fez parte da estratégia desesperada de Vorcaro de se capitalizar com objetivo de evitar, sem sucesso, a bancarrota do Banco Master. No mesmo ano de 2025, outra empresa do grupo, a ENF SPE VII, foi alvo de uma reportagem do site Joio & Trigo que revelou a compra de terras griladas em comunidade na Bahia, a exemplo de três fazendas envolvidas em um conflito por disputa de terra na região de Correntina, Oeste do estado. Especializado em “ativos imobiliários estressados”, a exemplo do vendido por Vorcaro, o Grupo Enforce chegou a ter imóveis bloqueados em ação administrativa da Procuradoria Geral da Bahia.
